- Середня ціна зросла на 0,1% до травня і на 2% рік до року.
- В Англії середня ціна досягла £293 000; North West показав найбільше річне зростання — 4,7%.
- У Лондоні середня ціна становила £554 000, що на 2,5% менше, ніж роком раніше; квартири подешевшали на 4,7%.
Показники опубліковані HM Land Registry 19 серпня за звітний місяць червень 2026 року. Це не оперативна оцінка серпневого ринку.
HM Land Registry опублікував індекс цін на житло за червень 2026 року. Загальнонаціональний середній показник зріс до £272 000, однак одна цифра приховує різні регіональні траєкторії: північний захід Англії продовжував швидше зростати, тоді як Лондон залишався в річному мінусі.
В Англії перше житло для покупця в середньому оцінювалося у £245 000, а придбання з іпотекою — у £299 000. Водночас квартири й maisonette в Англії подешевшали на 2,3% за рік, а в Лондоні — на 4,7%. Такі розбіжності важливі для планування житла, місцевих бюджетів і оцінки доступності.
Індекс базується на адміністративних даних угод і може переглядатися в міру надходження реєстрацій. Він описує ціни, але сам по собі не вимірює доступність: для цього чиновникам потрібно поєднувати його з доходами, ставками за іпотекою, орендою, обсягом будівництва та часом очікування соціального житла.
Що це означає для публічного сектору
- 01
Оновлювати регіональні програми житла на основі цін разом із доходами, орендою, ставками та пропозицією нових об’єктів.
- 02
Відстежувати розрив між типами житла і групами покупців, а не покладатися лише на загальну середню ціну.
- 03
Позначати лаг і перегляди індексу в бюджетних моделях, щоб не трактувати червневі дані як поточну серпневу ціну.
Національне зростання виглядає помірним, але політика має реагувати на різноспрямовані локальні ринки. Доступність житла не можна зводити до одного індексу цін.
GOV.UK / HM Land Registry
Оригінальний документ або повідомлення установи. Відкривається на зовнішньому сайті.
